物业经理证、物业项目经理证现在多由地方人才评价机构或行业协会依据《物业管理师国家职业标准(2023年版)》(人社厅函〔2023〕5号)组织评价颁发,证书名称栏容易把两个名目混填,核对前先对照当地机构公告里写的证书全称。
物业项目经理年终的工作总结
年终总结这份材料,一般是物业项目经理本人执笔,交给单位人事或业主委员会审阅。
内容可以按《物业管理师国家职业标准(2023年版)》列出的职业功能模块逐项写,比如行政综合管理、物业运维管理服务、客户关系管理等板块,一个板块对应一段,写清楚这一年做了什么、碰到什么问题、下一步打算怎么调整。
单位人事拿到总结后,通常会对照年初定的岗位目标核对完成情况。某一项写得太笼统,人事看不出具体做了什么,这份总结大概率会被退回去补充细节。
建议写之前先把年初的岗位目标表翻出来,照着目标一条一条对,总结写起来会更快,也更对得上号。
物业项目经理年中总结及计划
年中总结是检查年度计划执行到哪一步的中间动作,交的时间一般在半年节点,具体哪一天各单位安排不同。
这份材料和年终总结用同一套职业功能模块对照着写,差别是年中版只写完成了多少、剩下多少,不急着做结论性的评价。
业主委员会或上级公司看年中总结,主要看下半年的计划部分写得实不实。计划里只写继续加强管理这类空话,审阅的人基本不会通过。
物业经理证和物业项目经理证的区别
这两个证书名称只差项目两个字,证书登记表上的名称栏经常被填错,审核员一发现名称和申请岗位不一致就会要求重新提交。
2016年国务院发布的《关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定》(国发〔2016〕35号)里,物业管理师这项准入类职业资格已经被取消。现在物业经理证、物业项目经理证大多是地方人才评价机构或行业协会按水平评价类标准颁发的证书,不是国家职业资格证。
这两本证书对应的岗位要求、评价内容具体有什么不同,以当地人才评价机构或行业协会发布的公告为准。
物业项目经理需要哪些证书
《物业管理师国家职业标准(2023年版)》里列出的技能要求覆盖行政综合管理、物业运维管理服务、客户关系管理、物业资产管理、供应商管理、质量管理、风险管理七个职业功能板块,这些板块对应的是岗位能力要求,不是某一张具体证书的名字。
单位招聘物业项目经理时,有的会写明要物业经理证或物业项目经理证,有的只要求相关工作年限。具体某个岗位需要哪本证书、证书由哪个机构颁发,以招聘单位和当地人才评价机构的公告为准。
来源与说明
来源：知省学张老师
资料参考：物业管理师国家职业标准(2023年版)(人社厅函〔2023〕5号颁布,职业编码4-06-01-01,39页正文;技能人才评价工作网国家职业标准查询系统现行收录版本,查询页 https://www.osta.org.cn/skillStandard)（https://www.osta.org.cn/api/sys/downloadFile/decrypt?fileName=4eNsZIOv3WFNDfbnldJHeA/2024/4/29/7c97355111a24a84b425bcb1e061e7ff.pdf）
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