技能人才评价工作网国家职业标准查询系统里能查到的是“物业管理师”国家职业标准(人社厅函〔2023〕5号颁布,职业编码4-06-01-01),查询时容易把2005年那套已被取消的准入类“物业管理师”和这一套现行标准混成一回事,报名前先核对年份和文件号。
物业经理和物业项目经理有什么区别,先看证书查询页
打开技能人才评价工作网国家职业标准查询系统,搜“物业管理师”,能查到的职业编码是4-06-01-01,人社厅函〔2023〕5号颁布。
页面上没有“物业经理”或“物业项目经理”这两个单独条目。
可以设想一位考生把招聘公告上写的“物业经理”岗位名称,当成一张独立证书去对比含金量,拿去系统里搜,搜不到对应结果——这是把岗位名称和国家职业标准名称混了。这是说明查询方法的假设。
标准正文里,招投标文件编制、合同谈判、人力资源管理、财务预算编制这些内容,写在同一份标准的职业功能模块里,没有拆成两张证书分别考核。
物业企业经理和物业项目经理区别,落在工作内容表格里
这套国家职业标准把管理职责拆成几大职业功能模块,企业层面和项目层面的工作都在其中,没有单独标注哪一块对应“企业经理”、哪一块对应“项目经理”。
| 职业功能 | 工作内容举例 |
|---|---|
| 招投标与合同管理 | 现场踏勘、投标文件编制、合同谈判 |
| 行政综合管理 | 组织架构设置、绩效考核、财务预算编制 |
| 物业运维管理服务 | 早期介入、承接查验、装饰装修管理 |
| 物业资产管理 | 租赁管理、资源开发与经营 |
| 供应商管理 | 供应商选择与评价 |
| 质量管理 | 服务作业规程制定、质量测评 |
| 风险管理 | 风险识别评估、应急预案 |
招聘单位的人事部门把岗位分成“企业经理”“项目经理”,对应的是内部岗位说明书,不是国家职业标准里拆出来的两张证。
物业经理证和项目经理证那个含金量高,查发证主体最直接
查证书,先查发证主体和依据文件,不是先比谁的名字听起来级别高。
物业管理师国家职业标准由人力资源社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅联合颁布(人社厅函〔2023〕5号),文件里写明原相应国家职业(技能)标准同时废止。
如果市面上有机构发的证书写着“物业经理证”或“项目经理证”,报名前可以让对方出示这张证书对应的国家职业标准编号,再拿着编号去查询系统核对。核对不到编号的,先别下结论说含金量高低,把发证依据先弄清楚。
物业经理和物业项目经理区别,2016年取消的是哪张证
国务院〔2016〕35号文件取消了一批职业资格许可和认定事项,其中第4项是“物业管理师”,设定依据是人发〔2005〕95号《物业管理师制度暂行规定》,实施部门原是住房城乡建设部、人力资源社会保障部,资格类别写的是准入类。
被取消的,是2005年那套准入类职业资格。
2023年人社厅函〔2023〕5号颁布的物业管理师国家职业标准,是另一套,职业编码4-06-01-01。
查证书年份对不上的,把发布年份和文件号先对照一遍,别把两套物业管理师标准看成同一张证。
来源与说明
来源：知省学张老师
资料参考：物业管理师国家职业标准(2023年版)(人社厅函〔2023〕5号颁布,职业编码4-06-01-01,39页正文;技能人才评价工作网国家职业标准查询系统现行收录版本,查询页 https://www.osta.org.cn/skillStandard)（https://www.osta.org.cn/api/sys/downloadFile/decrypt?fileName=4eNsZIOv3WFNDfbnldJHeA/2024/4/29/7c97355111a24a84b425bcb1e061e7ff.pdf）
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