物业管理师职业技能鉴定申报由当地职业技能鉴定机构审核,工作年限起止日期要按毕业证日期算到申报当天,依据人社厅函〔2023〕5号《物业管理师国家职业标准(2023年版)》执行。
物业经理报考要求,申报表里年限栏怎么算
可以设想一位物业经理岗位的考生,把申报表工作年限栏填成"入职这家物业公司起算",鉴定机构审核员核对的是从业年限累计,不是单一岗位年限,两个口径不一样,表容易被退回补材料。这是说明填表方法的假设。
| 等级 | 申报条件(满足其一即可) |
|---|---|
| 四级/中级工 | 相关职业五级/初级工证书后从业4年以上;或从业6年以上;或从业4年以上并完成正规培训取得结业证书;或技工学校/中等及以上职业学校相关专业毕业证书(含在校应届生) |
| 三级/高级工 | 四级/中级工证书后从业3年以上;或从业10年以上;或从业8年以上并完成正规培训取得结业证书;或四级/中级工证书加高级技工学校、技师学院毕业证书 |
四级/中级工和三级/高级工的培训参考学时都是80标准学时。
结业证书由组织培训的机构出具,考生本人要留好这张证书,申报表附件里用得上。
物业经理学历要求,专业目录对不对得上
学历这条审核的不是学历层次,是毕业证书上的专业名称是否落在相关专业目录里。
本科对应的是普通高等学校本科专业目录(2020年),管理科学与工程类、工商管理类这几个大类都算相关专业。
中职和高职的毕业证书对照的是另一套目录,中等职业学校专业目录(2021年)和高等职业学校专业目录(2021年)里,土木建筑大类、财经商贸大类、公共管理与服务大类才算数。
单位人事整理材料时,常把专业名称相近但不在目录里的证书也报上去。鉴定机构审核员比对目录后,会要求换材料,或者改走工作年限这条路径申报。
物业经理证书,鉴定等级证书上写的是哪一级
证书上印的职业编码是4-06-01-01,对应的职业名称是物业管理师,企业里常叫的"物业经理"是岗位职务名称,证书上不会出现这几个字。
等级从四级/中级工往上到二级/技师、一级/高级技师,证书拿到手先核对编码和等级是否对得上自己申报的那一级,鉴定机构发证前会做这道核对,考生本人也要再看一遍。
物业经理,技能要求对应哪个工作内容模块
物业经理对应的技能要求分了好几个工作内容模块,质量管理、风险管理、物业资产管理都是其中几项,每一项下面又拆成具体的技能点,比如风险识别那一项要求能识别清洁管理服务、绿化管理服务和公共秩序维护服务场景里的常见风险,质量管理那一项要求能对客户服务作业规程的实施过程进行监督,还要能用专业方法测评物业单项服务质量。
二级/技师往上还加了物业管理项目投标这一块,招标文件解读与现场踏勘、投标文件编制都要会。四级/中级工和三级/高级工暂时不考这部分。
来源与说明
来源：知省学张老师
资料参考：物业管理师国家职业标准(2023年版)(人社厅函〔2023〕5号颁布,职业编码4-06-01-01,39页正文;技能人才评价工作网国家职业标准查询系统现行收录版本,查询页 https://www.osta.org.cn/skillStandard)（https://www.osta.org.cn/api/sys/downloadFile/decrypt?fileName=4eNsZIOv3WFNDfbnldJHeA/2024/4/29/7c97355111a24a84b425bcb1e061e7ff.pdf）
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