物业经理想查证书效力,现在要在技能人才评价工作网(osta.org.cn)查《物业管理师国家职业标准》,别和2016年取消的准入资格混淆,依据人社厅发〔2023〕5号《关于颁布物业管理师等7个国家职业标准的通知》执行。
全国物业经理证书取消
国发〔2016〕35号的取消目录里,编号4就是“物业管理师”。
这份目录由国务院在2016年公布,编号4“物业管理师”的实施部门写的是住房城乡建设部和人力资源社会保障部,资格类别标注准入类,设定依据是《物业管理师制度暂行规定》(国人部发〔2005〕95号),处理决定一栏写的是“取消”。同一份目录编号20是“物业管理人员——物业管理员”,实施部门只有人力资源社会保障部,水平评价类,设定依据是《中华人民共和国职业分类大典》(1999年版),处理决定同样是“取消”。
鉴定站收到用这两类旧证书申报新项目的材料,会把材料退回,申报人在系统里看到的状态变成待修改,备注写着资格已取消——这是说明查看方法的假设。
物业经理手里如果还是旧版准入证,这张证书本身不再具备职业资格许可效力。
物业经理证书查询
查证书对不对,先去技能人才评价工作网。
网址是osta.org.cn,国家职业标准查询系统里收录的现行标准是《物业管理师国家职业标准(2023年版)》,职业编码4-06-01-01,这份标准由人力资源社会保障部办公厅和住房和城乡建设部办公厅在2023年用人社厅发〔2023〕5号文件颁布,原来对应的旧标准同时废止。
考生登录查询系统,输入职业编码,页面显示的职业技能等级分四档——四级/中级工、三级/高级工、二级/技师、一级/高级技师。
证书上写的等级,要和这四档对得上。
鉴定机构核对申报人提交的材料,等级对不上就要求补正,这是说明查看方法的假设。
物业经理证和物业项目经理证的区别
现行国家职业标准目录里能查到的是“物业管理师”,职业编码4-06-01-01。
标准正文和颁布文件里,没有单独列出“物业项目经理”这个职业名称或对应的技能等级。
两类证书具体怎么对应,人社部和住建部后续有没有补充说明,以官方最新公告为准。
物业经理证书有什么用途
标准里写的职业定义是接受业主委托,组织相关资源,为业主提供建筑物及其附属设施的维修、养护、管理,环境卫生和公共秩序维护等服务的人员。
这份证书现在记录的是职业技能等级,不是上岗必须出示的准入资格,2016年被取消的正是准入类的“物业管理师”。
物业服务企业的人事审核应聘材料时,可以把这份证书当作技能水平的参考依据,但材料清单上不会再把它列成前置许可条件。申报人想从四级/中级工开始评,标准里给出的条件有三条:取得相关职业五级/初级工证书后,累计从事本职业或相关职业工作4年以上;或者累计从事本职业或相关职业工作6年以上;或者累计从事4年以上,再完成四级/中级工的正规培训,拿到结业证书。
这三条,满足一条就能报名。
来源与说明
来源：知省学张老师
资料参考：国务院关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定(国发〔2016〕35号)（https://www.gov.cn/zhengce/content/2016-06/13/content_5081742.htm）
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